Жилищные споры - это споры, связанные с правом владения, пользования, распоряжения и эксплуатации жилищных объектов. Граждане являющиеся сторонами спора (конфликта), являются собственниками либо нанимателями жилых помещений.
Споры вытекающие из жилищных правоотношений имеют значительный удельный вес в общем количестве гражданских дел, рассматриваемых судами общей юрисдикции Российской Федерации.
С юридической точки зрения именно данная категория споров является одной из категорий сложных, за исключением стандартных ситуаций.
Согласно п. 2 ст. 17 Жилищного Кодекса РФ граждане могут использовать жилые помещения для профессиональной или индивидуальной предпринимательской деятельности. Если такая деятельность не нарушает законных прав и интересов других граждан, а также требования которым должно отвечать жилое помещение, оно может быть переведено в нежилое помещение.
Порядок перевода жилого помещения в нежилое установлен главой 3 ЖК РФ.